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建材市集调研讲述

来源:本站 作者:king 浏览:2020-11-11 15:20

  建材市场调研讲述_侦察/报告_表格/模板_适用文档。1、商场完全轮廓 金东山粉饰修材商场调研论述 市集名 *建筑格式 商场规模 铺位数 主次通路 商场整体概况 金东山修材市场 2期 *地区职位 街区+大卖场 铺位手腕 设备区 街铺+大卖

  1、市集全部外貌 金东山遮蔽筑材市集调研叙说 市场名 *修筑手段 市集范围 铺位数 主次通道 市集整个概况 金东山修材商场 2期 *地区地位 街区+大卖场 铺位办法 开发区 街铺+大卖场内铺 76000 ㎡(50000 ㎡大卖场、20000 ㎡仓 储中央•、6000 ㎡商务 商户数 总的商户数,各经 营分区商户数 配套供职区) 总铺位数 楼层及单层 面积 卖场外主通路 9m; 卖场内中通路宽度一 致约 3.5m 层高 4 层(单层均在 1 万 ㎡掌管) 4.2—4.8 米 主题空调 无 出租率 100% 一楼(五金、线材、 板材、油漆)二楼(地 使用率 77% 楼层及筹划 板、木雕•、楼梯)三 分区 楼(门业•、整个橱柜) 四楼(灯饰、电工电 料) 中庭与垂直交通 有中庭,2 部旅游电梯、4 部直升货梯、12 部自动扶梯 铺位装修景况 客户按照本人所需面积在卖场内本人阻隔等 铺位设备 电话宽带、水电等 出入口 市集本质 开业时间 2个 零售 60%,批发 40% 2010 年 6 月 26 日 交易模式 商圈半径及 客户构成 交易时辰 零售、批发 宜昌周边、宜昌下级县 城 早上 8 点—入夜 6 点 墟市全体经营状 况剖析 金东山遮蔽修材市场二期位于宜昌筑筑区大连途与珠海路 交会处,上承小溪塔,下接伍家岗,隔离市要旨行程最短••,紧临 宜黄高速公路、三峡专用公途、318 国途道口•,距高快公路道口 仅三分钟车程,区位辐射优势强劲,对付修材批发商与零售商而 言地理地位极佳。此外,金东山粉饰修材广场项目受益于宜昌市 政府政策扶助,市交通部门已流露将在现有 31 途大巴、龙泉至 小溪塔小巴、鸦鹊岭至小溪塔小巴等三道车的来源上,执行直达 金东山修饰建材广场的 2-3 途公交车,同时将现定金东山墟市门 口始发的 6 路公交车延长至金东山遮盖建材广场。因而,金东山 掩饰建材广场区位优势可谓是得天独厚,交通利便、人气网络使 得市场营业价钱一向升级•。该市场为原金东山建材市集一期的搬 迁,市集的详细布局设计对照合理、配套格式也比较完备(直升 电梯、手扶电梯、步行楼梯、货梯•、大型停车场•、仓储、银行、 物流大旨等)在商户引进上要紧宗旨品牌商户、装筑档次比较高、 现场购物情况也对照好(除有宏壮中庭外还在每层靠中庭周边摆 放有座椅为顾客供应刹那的安息),比照符闭今朝交易卖场的购 物理想。因是从原一期搬家的商户交易还是对照和平。 2•、绘图 1) 商场区位图: 在都市地图中阐明商场的名望,并用笔墨理会证明所处的城市区位及地段 特征•。 2) 市场简直结构图:如没有现成构造图,要手工绘制,包含内容有,评释精致谋划分 区、停车场•、收支口、周边路途、车流人流动线等成分,并用翰墨了解结构特性; 2、店铺筑筑本性、筹备个性证明: 经营品类 筹备市肆照片 开间 进深 层高 欺骗面积 掩护板材 方木 乳胶 油漆 木线 电工电料 五金用具 涂料 木地板 橱柜 楼梯 灯饰 3、业态比例 计划品类 商户数 五金 35 线 业态占比 油漆 33 地板 54 木雕 5 楼梯 8 门业 43 的确衣柜 37 灯饰 57 电工电料 15 算计 45 1575 269 9325 12 425 28 920 97 3395 83 2905 126 4410 31 1085 4、上卑鄙干系调研(重点) 商户机关及基础:商场商户总代庖占 80%,总经销 10%•,平时经销商 10%•;商户 80%以上均起因原一期搬家过来的,商户源地有宜昌、孝感、仙桃、荆 州、荆门、重庆•、浙江等 策划模式:地板、门业、楼梯、实在衣柜 70—80%为零售或与装修公司团结(来由有些业主在装建时是包工包料或是找装修公司统统到商场买原料)20 —30%为批发(原故这些产品档次较高县级乡镇大多人买不起)油漆、涂料••、灯饰、五金、线材等装筑根基质料及装筑器械 60%为批发(出处这些都是装 筑务必品且小件档次没显然差别)、40%为零售。 上下游市集渠途剖判: 上游市场:厂家占 90%以上。如:地板浅显客户下定后商户在将客户所需要求把戏传真至厂家厂家按单生产后再发回厂家(遍及 25—30 天驾御)客 户再提货;门类平凡客户下定后商户在将客户所需条款样子传真至厂家厂家按单临蓐后再发回厂家(寻常 25—30 天驾御)客户再提货•;完全衣柜平淡客 户下定后商户在将客户所需前提样子传真至厂家厂家按单生产后再发回厂家(遍及 30—45 天控制)客户再提货;楼梯浅显客户下定后商户在将客户所需 要求名目传真至厂家厂家按单临盆后再发回厂家(平常 25—30 天左右)客户再提货。 粗俗市场:因该市场 80%——90%以上的是品牌的总代办及总经销由于这类品种的厂家在渠道上的掌握只能做宜昌地区的鄙俗批发客户•。零售客户主 要聚合在城区的市民。 物品运输门径 上游货源:始末物流公司或自己公司的大货车运输 平凡墟市•:物流车辆配送,或客户直接上门采购,在 5 公里内直接送货上门 客户交通要领 :自驾车、公交车、物流配送 附录调研表格: 计划品类 地板 具 主 主力铺位 体 商力 上游 货源 商户 组织 批零比例 零售客户 批发客户 经 营 品 种 品铺 档位 次面 积 (开间* 进深) 货源 地 上游 批发 商性 商 户 商户性 批 发 零 售 客户地区 采购交 通步骤 消磨 特点 客 户 地 客户 群 质 地质 区 区 采购 本事 证实 采购交通方 式 实 中 280 (4.2*8.3 实木 厂家 宜 大 自 然 30% 70% 宜昌城 公 按需 经销 新品 物流车、5 木、 高 ㎡ 米)*8 间 广东 复关 端 佛 地板 山、 复合 浙江 油漆、涂料 油 漆、 涂 料、 中 低 端 35 ㎡ 4•.2*8.3 米 上 海 稀释 液 门业 中 210 实木 门、 高 端 玻璃 门 ㎡ (4.2*8.3 沉庆 米)*2 间 楼梯 中 210 种种 端 ㎡ 楼 梯、 地板 (4.2*8.3 上海 米)*2 间 昌 地板宜 昌总代 理 区 交、开 小车 阿帝蓝 总署理 厂宜 家昌 60% 40% 宜昌城 区 公 交、开 小车 宜昌总 代理 厂宜 家昌 30% 70% 宜昌城 区 公 交、开 小车 厂 上海巴 家或 我方 的加 宜 昌 伦楼梯 宜昌总 代理 30% 70% 宜昌城 区 公 交、开 小车 工厂 淹灭 宜 (装 昌 修新 所 房) 辖 县 市 按需 宜 耗费 昌 (装 所 修新 辖 房) 县 市 按需 宜 耗费 昌 (装 所 筑新 辖 房) 县 市 按需 消费 (装 修新 房) 宜 昌 所 辖 县 商 经销 商 经销 商 经销 商 现场 公里之内送 看货、 货上门 电话 订货 新品 现场 物流车、8 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 现场 物流车•、5 看货•、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 现场 物流车••、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 灯饰 的确衣柜 五金 中 265 照明 灯、 端 集成 吊 ㎡ (4.2*8.3 米)*7 间 广东 中山 顶、 古镇 开闭 衣帽 中 350 间、 高 ㎡ 衣端 柜、 书 柜、 移 门、 酒 柜、 (4•.2*8.3 广东 米)*10 间 增城 电视 柜、 电脑 桌、 童子 房等 系列 各种 中 105 (4•.2*8•.3 广东 华艺照 明宜昌 厂家 宜 昌 总经销 50% 50% 宜昌城 区 公 交、开 小车 宜昌总 代理 (显露 点) 厂家 宜 昌 10% 90% 宜昌城 区 公 交、开 小车 厂家 宜 名门锁 60% 40% 宜昌城 公 市 按需 宜 消失 昌 (装 所 建新 辖 房) 县 市 按需 宜 泯灭 昌 (装 所 筑新 辖 房) 县 市 按需 经销 商 经销 商 经销 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 物流车、5 线材 五金器械 电工电料 锁 高 ㎡ 米)*2 间 中山 端 中 175 端㎡ 管线 间 武汉 钳 子、 扳 中 低 端 手、 螺丝 刀等 70 ㎡ (4.2*8.3 浙江 米)*2 间 永康 电 中 105 线 间 常熟 漆包 线等 昌 业宜昌 总代理 区 交•、开 小车 宜昌总 经销 宜 厂家 昌 60% 40% 宜昌城 区 公 交、开 小车 宜昌总 经销 厂家 宜 昌 60% 40% 宜昌城 区 公 交、开 小车 宜昌总 厂家 宜 昌 经销 60% 40% 宜昌城 区 公 交•、开 小车 耗费 宜 (装 昌 修新 所 房) 辖 县 市 按需 宜 耗费 昌 (装 所 筑新 辖 房) 县 市 按需 宜 消费 昌 (装 所 修新 辖 房) 县 市 按需 淹灭 (装 筑新 房) 宜 昌 所 辖 县 商 经销 商 经销 商 经销 商 现场 公里之内送 看货、 货上门 电话 订货 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电话 货上门 订货 板材 540 中 ㎡端 板材 (9*20 湖北 米)*3 间 武汉 红杉树 宜昌总 厂家 武 汉 经销 60% 40% 宜昌城 区 公 交、开 小车 市 按需 宜 淹灭 昌 (装 所 修新 辖 房) 县 市 经销 商 新品 现场 物流车、5 看货、 公里之内送 电线)建材常见品牌原产地目录 筹划品类 品牌名 五金 名门锁业 线材 红旗线材 板材 红杉树 油漆 三颗树 地板 大自然 楼梯 美步楼梯 门业 步阳门业 完全衣柜 索菲亚全部衣柜 灯饰 雷士照明 电工电料 博顿 产地 广东中山 湖北宜昌 湖北武汉 福修莆田 广东佛山 江苏连云港 浙江永康 广东增城 广东惠州 江苏常熟

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